Про нас: Чому Lumipika грає виключно на боці покупця в Японії

Наша материнська компанія — Lumimitech LLC, зареєстрована у штаті Вайомінг (США), але сам десант безпосередньо сидить у Токіо й щодня рубається з реальним японським бізнесом. Усі наші гайди з вибору нерухомості без «підводних каменів», покрокові інструкції з відкриття компаній та розбори фатальних помилок — це не списаний з інтернету копіпаст і не вигадані казочки. Це наш особистий досвід, вистражданий на власній шкурі. Ми особисто оббивали пороги безкоштовних державних віконець, щоб зареєструвати фірму, відкривали корпоративні банківські рахунки, ногами обходили об’єкти в Токіо, вишукуючи приховані дефекти стін і юридичні «косяки», і навіть продерлися крізь нудний і нескінченний пекло-процес податкової амортизації. Ми виклали це все в мережу з однією метою: щоб ви не наступали на ті самі граблі.

Чому взагалі з’явилася Lumipika? Якщо без масок і дипломатії: нас просто знудило від місцевих крос-бордер посередників. На папері вони такі «захисники інтересів клієнта», а за фактом — грають у брудну гру з подвійною вигодою. З одного боку береться соковита плата з вашої кишені, з іншого — тихо загрібаються «відкати» від податкових консультантів (zeirishi), адміністративних писарів (gyoseishoshi), ремонтних бригад і навіть управляючих компаній. Кому з них потрібен клієнт? Тим, хто дав більший відкат, але вам це загорнуть у красиву обгортку «професійної рекомендації». А щоб закрити угоду й урвати свій відсоток, усі дефекти будинків та адекватні щорічні витрати на утримання просто заминаються або тупо приховуються. Ми бачили сотні людей, які відвалили купу грошей, купили собі геморой на голову й щиро раділи, що «вхопили Бога за бороду». Цинізм цих «експертів» просто зашкалює.

Тому наша позиція залізобетонна: ми НЕ продаємо нерухомість, ми НЕ брокери, ми НЕ беремо комісій за угоди й принципово НЕ торкаємося партнерських відкатів. Ми — повністю незалежні консалтингові радники, які грають виключно на боці покупця. Жодних таємних зв’язків із конкретними податківцями, юристами чи агентствами з управління. Усі ризики ми копаємо під мікроскопом і тільки в інтересах клієнта. Усі консультації та відповіді на запитання проходять суворо через email — максимально прозоро, із фіксацією кожного слова та збереженням історії, до якої ви можете повернутися будь-коли. Ми просто хочемо викласти карти на стіл і показати реальні правила гри. Щоб кожен, хто запускає бізнес, купує житло чи оформлює візу в Японії, більше ніколи не втрачав гроші на рівному місці.

Переклад виконано за допомогою ШІ. У разі виникнення сумнівів звертайтеся до версій китайською або англійською мовами.