About Us: Câu chuyện thật, không văn mẫu từ đội ngũ Lumipika

Công ty mẹ của chúng tôi là Lumimitech LLC – đăng ký hợp pháp tại Wyoming, Mỹ, nhưng anh em trong team lại đóng đô dài hạn tại Tokyo và sở hữu kha khá “vết sẹo” kinh nghiệm thực chiến tại thị trường Nhật Bản.

Nói thẳng ra, toàn bộ cẩm nang mua nhà, quy trình lập công ty hay bí kíp né “bẫy” đăng trên web này đều không phải hàng copy paste hay chém gió mạng. Đó là mồ hôi nước mắt tự thân vận động: từng xếp hàng ở cửa hàng dịch vụ công để thành lập công ty, mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp, lội ngược xuôi đi xem nhà thực tế, săm soi từng “căn bệnh trầm kha” của bất động sản, cho đến việc cắn răng tự mình lết qua cái quy trình khấu trừ thuế dài như sớ táo quân. Viết ra chỉ với một mục đích duy nhất: để người đi sau bớt phải đóng “học phí ngu”.

Còn vì sao Lumipika ra đời á? Nói ngắn gọn là vì bọn mình ngứa mắt với đám môi giới xuyên quốc gia. Ngoài mặt thì ra vẻ gác cổng bảo vệ quyền lợi khách hàng, nhưng sau lưng lại chơi trò “ăn hai đầu”. Tiền phí tư vấn của khách thì vẫn cầm, nhưng đồng thời lại húp trọn hoa hồng giới thiệu từ văn phòng thuế sư (zeirishi), hành chính thư sư (gyoseishoshi), đội ngũ thi công nội thất cho đến ban quản lý tòa nhà. Bên nào chiết khấu đậm hơn là chúng nó bốc lên mây, xong gắn cái mác “chuyên gia khuyên dùng”.

Để chốt đơn và húp tiền hoa hồng, chúng sẵn sàng giấu nhẹm hoặc lờ đi những điểm mù chết người của căn nhà hay gánh nặng chi phí nuôi dưỡng mỗi năm. Bọn mình đã chứng kiến quá nhiều người bỏ ra đống tiền lớn để rước nợ vào thân, trong khi vẫn tưởng mình hời to. Mấy “ông kẹ” này đúng là chém gió thành thần, đọc mà cười trừ.

Thế nên, lập trường của Lumipika cực kỳ rõ ràng: Không bán nhà, không làm trung gian môi giới, không ăn hoa hồng giao dịch, và tuyệt đối cạch mặt các khoản lại quả (kickback) từ bên thứ ba.

Chúng tôi là đơn vị tư vấn độc lập, đứng hoàn toàn về phía người mua. Không ràng buộc với bất kỳ văn phòng thuế sư, hành chính thư sư hay công ty quản lý tài sản nào. Mọi phân tích, mổ xẻ rủi ro đều lấy quyền lợi của bạn làm trung tâm.

Toàn bộ tư vấn và giải đáp thắcлама đều được thực hiện qua email – trắng đen rõ ràng, có “bằng chứng” lưu vết để bạn đọc lại bất cứ lúc nào. Đơn giản là chúng tôi muốn phơi bày toàn bộ luật chơi minh bạch này ra ánh sáng, giúp bạn tự tin dấn thân vào con đường khởi nghiệp, mua nhà hay săn visa tại Nhật mà không sợ sập bẫy.

Bản dịch được thực hiện bởi AI. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc điểm nào chưa rõ ràng, vui lòng đối chiếu với bản gốc tiếng Trung hoặc tiếng Anh.